物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)1
1.在安保主管的領(lǐng)導(dǎo)下,做好大廈的安全保衛(wèi)工作。
2.全面負(fù)責(zé)本班次各個崗位的安保業(yè)務(wù)工作安排,檢查考核本班安保人員的崗位出勤,儀容儀表,器材保養(yǎng),工作態(tài)度和質(zhì)量方面的情況。
3.熟悉掌握各部的基本情況,明確本班次各崗位的'工作重點,并檢查各崗位的落實和完成情況。
4.以大堂巡邏為重點,兼顧各部門的治安動向,做到勤觀察、勤分析、善于發(fā)現(xiàn)問題,及時解決問題。
5.協(xié)助門崗做好客人訪客,登記工作,與客人發(fā)生分歧時,要堅持原則,以理服人。
6.嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度,堅持原則,不殉私情,發(fā)現(xiàn)違記行為應(yīng)堅決制止,嚴(yán)肅查處。
7.發(fā)生突發(fā)性事件,應(yīng)設(shè)法采取應(yīng)急措施,制止事態(tài)擴(kuò)大,并注意保護(hù)現(xiàn)場,及時向上級報告盡快處理。
8.發(fā)現(xiàn)火警或接到消防報警,應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場,并積極參加撲救。如發(fā)現(xiàn)故障報警,應(yīng)立即消除警鈴使之還原,如確屬火警,應(yīng)既刻報告,并按應(yīng)急方案實施。
9.做好本班的詳細(xì)工作計錄及交班手續(xù),遇到重大問題及時上報。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)2
1.負(fù)責(zé)頤龍軒項目物業(yè)管理的.運(yùn)營統(tǒng)籌工作，開展項目運(yùn)行等各項工作。
2.負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作中的前期介入及銷售配合、收樓及裝修管理和正常期的物業(yè)管理、團(tuán)隊組建與統(tǒng)籌管理全過程工作。
3.配合地產(chǎn)營銷活動，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)地產(chǎn)銷售、銷售代理等各方關(guān)系，并與其保持溝通，建立定期溝通制度，及時處理相關(guān)問題。
4.負(fù)責(zé)項目前期物業(yè)介入，工程驗收，交樓，裝修進(jìn)場相關(guān)工作。
5.負(fù)責(zé)小區(qū)客服、保安、保潔、環(huán)境管理工作。
6.負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件和重大投訴。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)3
1、模范遵守各項規(guī)章制度,以身作則,樹立榜樣,帶頭工作,團(tuán)結(jié)同事,處理公道,對自己的缺點勇于改正。
2、服從部門經(jīng)理、主管的管理及工作指示,及時反映工作中存在的問題,積極配合主管作好日常工作。
3、帶領(lǐng)保安員積極完成各項任務(wù),嚴(yán)格履行其職責(zé),并要求隊員履行崗位職責(zé),遵紀(jì)守法,警惕并防止偷竊和暴力性案件發(fā)生,以確保安全。
4、加強(qiáng)本班隊員的管理教育,嚴(yán)格遵守紀(jì)律和維護(hù)次序,愛護(hù)各類裝備和通訊器材。
5、嚴(yán)守部門內(nèi)部機(jī)密,不斷提高工作責(zé)任心和警惕性,預(yù)防各類事故的發(fā)生。
6、做好隊員的思想工作,鼓勵隊員學(xué)習(xí)好人好事的事跡,關(guān)心隊員的生活,幫助解決實際生活中的困難。
7、帶領(lǐng)本班隊員認(rèn)真執(zhí)勤,時刻保證隊員不漏崗,脫崗,負(fù)責(zé)管理檔案內(nèi)勤。
8、及時糾正保安員的工作失誤、作風(fēng)紀(jì)律、儀容儀表、禮貌禮節(jié),不斷提高保安員的業(yè)務(wù)知識。
9、巡查小區(qū)內(nèi)治安、防火、防盜及重點部門情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯服上級處理;不定時的檢查消防設(shè)施、設(shè)備及小區(qū)公共設(shè)施的'完好情況。
10、按時完成部門經(jīng)理,主管交給的各項工作任務(wù)和傳達(dá)指示精神。
11、定期組織隊員學(xué)習(xí)、召開班務(wù)會、作好相關(guān)記錄,并將學(xué)習(xí)、班務(wù)會情況報上級領(lǐng)導(dǎo)。
12、完成上級交給的其他工作
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)4
1、在本專業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本班組的保養(yǎng)、維修工作;
2、帶領(lǐng)本小組按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;
3、按保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況,及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的'問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;
4、抓好本小組的安全生產(chǎn)工作,協(xié)調(diào)、配合其他班組的工作;
5、按時準(zhǔn)確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;
6、工作中以身作則,模范遵守各項規(guī)章制度。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)5
1.負(fù)責(zé)空暖給排水設(shè)備的檢修保養(yǎng)和安全運(yùn)行。
2.負(fù)責(zé)通風(fēng)設(shè)備的維修保養(yǎng)。
3.負(fù)責(zé)制定本專業(yè)的設(shè)備臺帳,檢查填寫各種設(shè)備運(yùn)行,定期保養(yǎng)情況的'詳細(xì)記錄。
4.監(jiān)督下屬執(zhí)行日常保養(yǎng)和維修工作及確保員工恰當(dāng)?shù)貓?zhí)行工作。
5.檢查及解決由下屬匯報的有關(guān)保養(yǎng)及維修問題。
6.檢查下屬員工在維修保養(yǎng)過程中是否按操作規(guī)程進(jìn)行。
7.系統(tǒng)發(fā)生故障,應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場,準(zhǔn)確判斷事故原因,有效組織力量搶修。
8.制定培訓(xùn)計劃,提高本專業(yè)人員的工作技能和工作效率。
9.完成上級指派的其他工作。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)6
職位描述：
工作職責(zé)：
1、做好營業(yè)前的準(zhǔn)備工作：滿貨架；標(biāo)價的調(diào)整，商品保質(zhì)期管控，保證其整潔及準(zhǔn)確。
2、營業(yè)期間，隨時保持商品滿貨架以及商品陳列的`整潔，美觀，標(biāo)價的清楚，整潔及準(zhǔn)確。
3、充分了解商品品種及性能，隨時反饋顧客意見及建議。
4、保持促銷商品陳列的醒目及整潔。
5、了解商品的銷售價格及競爭對手情況，協(xié)助部門經(jīng)理指定合理且有競爭力的商業(yè)政策。
6、積極參加門店的盤點工作。
職位要求
1、性格開朗，與同事能正常溝通；
2、積極主動，吃苦耐勞，繳納五險一金；
3、年齡限制：18歲至45歲以下
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)7
1.對當(dāng)值禮賓員嚴(yán)格要求,認(rèn)真執(zhí)行上級的書面或口頭命令,遵照公司制定的規(guī)章制度,檢查督促當(dāng)值禮賓員貫徹執(zhí)行完成工作任務(wù)。
2.當(dāng)值中做好樓宇防火、防災(zāi)、防盜、防突發(fā)事件的預(yù)防工作。協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)小區(qū)治安秩序,看護(hù)好樓宇公共設(shè)施設(shè)備,檢查園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的完好情況。
3.仔細(xì)耐心傾聽并接受業(yè)戶的投訴,對業(yè)戶反映的問題及時解決及匯報領(lǐng)導(dǎo)處理。
4.將當(dāng)值期間的工作情況及發(fā)現(xiàn)的問題,在值班日志上做出詳細(xì)記錄,要求下一班繼續(xù)跟進(jìn)處理的事項在交接班記錄表上用文字注明。
5.當(dāng)值期間,事事、處處、時時起模范表率作用,嚴(yán)以律己,嚴(yán)守崗位職責(zé)、遵守紀(jì)律制度、以良好的儀容儀表等實際表現(xiàn)來帶動當(dāng)值治安員。
6.注意觀察、詢問當(dāng)值禮賓員的思想和工作動態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行教育疏導(dǎo)工作。
7.做好通訊器材、用具、物品和值班日志的交接和保管工作,交接時要認(rèn)真清點、檢查。對損壞的物品追查責(zé)任人,要求照價賠償。
8.抓好當(dāng)值禮賓員業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作及治安員的政治思想工作和紀(jì)律檢查工作。對表現(xiàn)好的禮賓員除及時口頭表揚(yáng)之外,亦要及時向客服主任反映提出獎勵;對表現(xiàn)差和違紀(jì)的.禮賓員,要及時給予批評和糾正,對嚴(yán)重違紀(jì)失職的要立即匯報領(lǐng)導(dǎo)做出處理。
9.處理崗位上的異常情況及突發(fā)事件,做好與治安班之間的配合與協(xié)調(diào)工作。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)8
1、在客服主管的領(lǐng)導(dǎo)下，處理服務(wù)中心日常事務(wù)。
2、負(fù)責(zé)住戶的入伙、裝修、裝修驗收、入住、日常小修(室內(nèi)裝修)等服務(wù)。
3、日常水電費、物業(yè)費催收、催繳。
4、負(fù)責(zé)掌握所服務(wù)業(yè)主的基本信息。
5、負(fù)責(zé)處理業(yè)主的信息、投訴工作，并定期進(jìn)行回訪及記錄。
6、負(fù)責(zé)業(yè)主檔案的管理和檔傳送工作，辦理施工人員、送貨(外來)人員及業(yè)主的.公寓出入證。
7、負(fù)責(zé)本部門門檔的收發(fā)、存盤、打印工作，定期校對住戶的聯(lián)系數(shù)據(jù)。
8、開展各種形式的業(yè)主活動。
9、完成上級臨時交辦的工作。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)9
1、每日巡視管理區(qū)域公用設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2、負(fù)責(zé)處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施不正常運(yùn)引起的突發(fā)事故。及時排除設(shè)備故障，尤其是應(yīng)急故障的排除工作。
3、 負(fù)責(zé)編制《工作計劃表》，經(jīng)常檢查工作安排的完成情況并不斷調(diào)整及時改進(jìn)。
4、根據(jù)設(shè)備的實際運(yùn)行狀況，提出對設(shè)備的`維修養(yǎng)護(hù)或技術(shù)改造方案報主任審核并做好零配件的采購計劃。
5、 根據(jù)維修工人員的專業(yè)技能水平和工作表現(xiàn)，向領(lǐng)導(dǎo)提出使用考核意見。
6、領(lǐng)導(dǎo)交待的臨時性事項。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)10
a、帶領(lǐng)員工按規(guī)范要求,認(rèn)真做好大廈的衛(wèi)生保潔工作;
b、與員工一起,精打細(xì)算,按計劃使用保潔工具,減少費用支出,節(jié)約開支;
c、經(jīng)常檢查員工的工作,及時肯定員工的.成績和不足,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正,不斷改進(jìn)工作;
d、帶頭積極參加員工培訓(xùn),不斷提高組織能力和專業(yè)技巧,以實際行動,教育員工;
e、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)11
1、每日巡視項目，對一線客服員工進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，落實公司各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及對客要求;
2、定期進(jìn)行客戶走訪、回訪，對客戶意見進(jìn)行匯總分析，協(xié)調(diào)專業(yè)線內(nèi)外部工作，落實客戶意見整改并持續(xù)提升;
3、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌收費催繳工作;
4、組織協(xié)調(diào)各專業(yè)處理客戶投訴，確保投訴封閉率;
5、重大節(jié)日，組織實施項目社區(qū)文化活動;
6、負(fù)責(zé)項目品牌的宣傳，對物業(yè)工作進(jìn)行正向宣導(dǎo);
7、負(fù)責(zé)客服部員工的定期考核評估工作;
8、統(tǒng)籌組織項目的客戶滿意度提升工作;
9、統(tǒng)籌組織項目的體系文件執(zhí)行;
10、統(tǒng)籌組織項目的交付工作;
11、統(tǒng)籌客戶檔案資料的管理;
12、負(fù)責(zé)項目夜間值班期間的.各項工作;
13、落實公司其他管理要求。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)12
1、帶領(lǐng)當(dāng)班隊員認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好區(qū)劃內(nèi)的治安、消防、車輛等各項管控工作。
2、檢查考評本班人員的崗位出勤、儀容儀表、器材維護(hù)、任職能力、工作態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量。
3、熟悉崗位工作和業(yè)務(wù)技能，掌握區(qū)劃內(nèi)的秩序維護(hù)工作情況，對重點部位加強(qiáng)防范。
4、組織本班員工的培訓(xùn)工作，不斷提高員工的'業(yè)務(wù)技能和素質(zhì)修養(yǎng)。
5、處理一般性治安、消防突發(fā)事件。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)13
1、按照規(guī)定及時、高質(zhì)量給住戶和商戶提供各類維修服務(wù);
2、定期巡視公共區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好相關(guān)記錄 ;
3、定期對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
4、定期清潔、整理所管理的設(shè)備和設(shè)備房，確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機(jī)房干凈整潔;
5、對所有管理設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行規(guī)范化管理，按照維護(hù)與保養(yǎng)計劃實施，并做好相關(guān)記錄，以備查驗，規(guī)范操作各項設(shè)施、設(shè)備 ;
6、建立健全部門管理制度，進(jìn)行流程、制度、體系優(yōu)化，確保符合公司的`發(fā)展需求;
7、制定部門年度費用支出計劃，合理進(jìn)行各項費用支出;
8、建立物資臺賬，實時更新數(shù)據(jù)，確保賬物一致，做好工程相關(guān)檔案管理 。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)14
1、對經(jīng)理、主管負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)本班的工作安排和協(xié)調(diào)工作,確保內(nèi)部團(tuán)結(jié),服從指揮。
3、主持班前、班后會,指派下屬工作,檢查儀容、儀表。
4、不斷巡查督促各崗哨,及時糾正違紀(jì)違章行為,機(jī)動靈活、有主見,能果斷處理一些突發(fā)事件,并作好善后工作。
5、處理一般性的治安案件和客人投訴。
6、對本班的.保安員進(jìn)行日常的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。
7、每周向經(jīng)理、主管匯報一次本班隊員的工作及思想情況,嚴(yán)格要求自己,以身作則,引導(dǎo)隊員做好本職工作,做好值班、交班記錄工作。
8、完成經(jīng)理、主班
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)15
1、安防部經(jīng)理助理在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作,其工作對部門經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)分管區(qū)域的安全防范,檢查部門人員的崗位及工作落實情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。
3、檢查部門人員的工作情況。
4、對工作中存在的問題進(jìn)行研究,提出解決辦法,并向部門經(jīng)理匯報。
5、掌握安防消防人員的思想動態(tài),對安防消防部的日常管理存在的問題及時整改。
6、根據(jù)大廈不同時期的需要,及時調(diào)整安全防范措施,確保大廈經(jīng)營活動的正常運(yùn)行。
7、負(fù)責(zé)檢查部門人員值崗情況,嚴(yán)格執(zhí)行大廈和安防部的規(guī)章制度。
8、負(fù)責(zé)部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn),并定期組織考核。使本部門人員的'業(yè)務(wù)知識和自身素質(zhì),執(zhí)勤能力不斷得到提高。
9、負(fù)責(zé)對本部門人員進(jìn)行績效評定;
10、制定重大活動的安全警衛(wèi)方案,根據(jù)工作的需要及時進(jìn)行調(diào)整,保證完成任務(wù)。
11、負(fù)責(zé)車場管理人員及成品保護(hù)人員進(jìn)行日常管理工作。
12、對本部門人員進(jìn)行月度工作績效考核。
13、配合消防、安防的工作參加每周部門例會,匯報一周工作及下周工作安排。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)16
1、在設(shè)備主管的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本班組的保養(yǎng),維修工作;
2、帶領(lǐng)本小組按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;
3、執(zhí)行各專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況,及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;
4、做好設(shè)備專業(yè)的安全生產(chǎn)工作,協(xié)調(diào)、配合其他班組的工作;
5、負(fù)責(zé)設(shè)備專業(yè)的工具管理和工具保養(yǎng)工作;
6、按時準(zhǔn)確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;
7、負(fù)責(zé)設(shè)備專業(yè)員工的'技術(shù)培訓(xùn)的組織與教育工作;
8、工作中以身作則,模范遵守各項規(guī)章制度。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)17
1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項目供配電、給排水、消防、電梯、暖通、弱電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和管理；
2、協(xié)助制定及完善各類設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行規(guī)范、安全操作規(guī)程和維修保養(yǎng)規(guī)程，并對其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評定；
3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)、及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時向經(jīng)理匯報；
4、負(fù)責(zé)參與重大項目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保各項目各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)；
5、檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項，跟進(jìn)改善情況；處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件；
6、組織管轄維修人員及部門員工培訓(xùn)，不斷提高員工的`服務(wù)意識、安全意識和專業(yè)技能，防止出現(xiàn)人身設(shè)備安全事故；
7、督促管轄區(qū)維修人員進(jìn)行有計劃的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作；
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)18
1、負(fù)責(zé)各項目的品質(zhì)管理工作的監(jiān)督、考核、指導(dǎo)及培訓(xùn)工作;
2、負(fù)責(zé)對基礎(chǔ)物業(yè)運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，對檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格服務(wù)項進(jìn)行跟蹤檢查，并提出糾正預(yù)防措施;
3、負(fù)責(zé)公司服務(wù)供方的管理工作，組織供方推薦評審、組織對推薦供方的考察、參與委外服務(wù)的.招投標(biāo)、參與供方服務(wù)合同的評審、公司內(nèi)年度供方評價;
4、 對運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)鍵指標(biāo)的分析，撰寫運(yùn)營分析報告，有針對性的調(diào)整運(yùn)營策略;
5、負(fù)責(zé)定期組織對各項目的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行綜合或?qū)ｍ椀臋z查，對項目工作提供技術(shù)支持;
6、組織實施日常監(jiān)督檢查、內(nèi)部質(zhì)量審核，及時發(fā)現(xiàn)并糾正體系運(yùn)行中的不合格項。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)19
1、監(jiān)督小區(qū)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況，保證設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常
2、監(jiān)督檢查各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，組織員工專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)與考核
3、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)的檢修指導(dǎo)，保證所屬系統(tǒng)及設(shè)備之安全正常運(yùn)行，認(rèn)真管理所屬系統(tǒng)及設(shè)備。
4、檢查監(jiān)督本系統(tǒng)所屬各類設(shè)備、設(shè)施的年度維修保養(yǎng)計劃及月度工作計劃，并制訂本系統(tǒng)所屬各類設(shè)備、設(shè)施之運(yùn)行、操作及維修保養(yǎng)規(guī)程，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)的'技術(shù)把關(guān)工作
5、掌握所屬系統(tǒng)各類設(shè)備的性能、技術(shù)指標(biāo)、系統(tǒng)構(gòu)成及安裝位置，設(shè)備發(fā)生故障時及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，保證所屬系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處于良好技術(shù)狀態(tài)
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)20
1.1 每日不定時巡視檢查大廈，確保大廈公共秩序安全，環(huán)境清潔美觀，無消防、安全隱患;
1.2 保安人員緊守崗位，確保消防疏散通道暢通無阻;
1.3 清潔程度保持高級商務(wù)大廈水平;
1.4 確保盆栽園藝擺設(shè)滿意;
1.5 發(fā)生事故后，時間抵達(dá)現(xiàn)場指揮，控制局面;
1.6 以誠懇耐心態(tài)度處理業(yè)戶投訴事件，并跟進(jìn)及記錄事件經(jīng)過，及于適當(dāng)時候匯報大廈經(jīng)理將事件盡快解決處理;
1.7 每日呈交工作記錄存檔及跟進(jìn)未完成工作;
1.8 協(xié)調(diào)業(yè)戶對管理工作的要求和安排;
1.9 監(jiān)控承包商的服務(wù)質(zhì)素及供應(yīng)商的貨品質(zhì)素，與承包商定期會議討論工作問題;
1.10 定時安排及實行大廈夜巡，突擊檢查，以加強(qiáng)監(jiān)督員工的工作質(zhì)量;
1.11 遵照公安部門和上級的規(guī)定，按照公司對大廈安全工作的布署、要求，組織本部門主管、員工，有計劃，有步驟進(jìn)行實施，并確保工作目標(biāo)在時限內(nèi)完成;
1.12 負(fù)責(zé)完善、制定大廈各類鑰匙的管理的規(guī)定，定期檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正和報告;
1.13 負(fù)責(zé)制定安保監(jiān)控的管理規(guī)定和操作規(guī)程，確保大廈監(jiān)控范圍內(nèi)的地方防火，防盜安全;
1.14 定期檢查各項安保措施，并做好記錄，確保消防設(shè)備、設(shè)施完好，以備查考;
1.15 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司的.各項規(guī)章制度，并按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)21
1.接到各部門火警報告時,要迅速與當(dāng)值消防人員奔赴現(xiàn)場,及時采取恰當(dāng)果斷的處理措施,重大問題要及時上報部門主任。
2.經(jīng)常檢查各項防火安全措施,負(fù)責(zé)消防器材和防范措施的檢查落實,重點巡查防范有關(guān)的薄弱環(huán)節(jié),確保物業(yè)管轄區(qū)域的安全。
3.負(fù)責(zé)檢查、督促本班各崗位消防設(shè)備、器材的使用、保管工作,確保完好無損,及時掌握和匯報情況。
4.根據(jù)部門主任的安排,調(diào)查處理發(fā)生在物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的消防安全隱患。
5.及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其他任務(wù)。
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)22
1、在部門經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)值班、運(yùn)行維護(hù)和員工的管理工作;
2、根據(jù)部門經(jīng)理對值班安排的總體要求,安排員工工作班次;
3、負(fù)責(zé)員工的內(nèi)部管理與協(xié)調(diào)工作;
4、有權(quán)對員工的.獎懲提出建議;
5、負(fù)責(zé)工具保管和材料領(lǐng)用的審核;
6、經(jīng)常對員工進(jìn)行安全、技術(shù)和質(zhì)量意識的培訓(xùn);
7、對工作場地的文明環(huán)境負(fù)責(zé)
物業(yè)領(lǐng)班的工作職責(zé)23
1、 履行《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，全面管理小區(qū)的環(huán)境、綠化、治安、車輛交通、消防等工作。
2、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的.全面工作，完成公司下達(dá)的各項任務(wù)指標(biāo)。
2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，建立健全小區(qū)各項物業(yè)管理制度并實施。
4、參與小區(qū)物業(yè)前期接受工作，從物業(yè)管理角度可對相關(guān)設(shè)備、設(shè)施提出合理整改建議，供開發(fā)單位和施工企業(yè)參考。
5、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費的收繳工作、小區(qū)裝修管理等，處理顧客的投訴，搞好與物業(yè)使用人的友好關(guān)系。
6、加強(qiáng)部門內(nèi)部團(tuán)結(jié)協(xié)作，負(fù)責(zé)外聯(lián)維系，爭取各方面的理解和支持，共同搞好物業(yè)項目的各項工作。
7、配合有關(guān)部門做好安全防范等工作。
8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時性工作。
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