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借名購(gòu)房協(xié)議

時(shí)間:2025-03-12 09:25:07 曉映 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿
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借名購(gòu)房協(xié)議范本(精選17篇)

  隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。大家知道協(xié)議的格式嗎?下面是小編為大家整理的借名購(gòu)房協(xié)議范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

借名購(gòu)房協(xié)議范本(精選17篇)

  借名購(gòu)房協(xié)議 1

  甲方:

  乙方:

  現(xiàn)就甲方借用乙方名義購(gòu)房事宜,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,望共同遵守:

  一、 甲方借用乙方名義購(gòu)買(mǎi)的房屋位于__________。

  二、上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管,以后關(guān)于該房屋取得的一切手續(xù)、資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。

  三、甲方保證乙方因代為甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋產(chǎn)生的購(gòu)房款及還貸、中介費(fèi)、抵押費(fèi)、保證金、稅收等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用,該房屋的所有權(quán)也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及贈(zèng)與等。

  四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題而導(dǎo)致訴訟,乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序,所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋,那么房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管。待甲方需要辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)按照甲方的'指示過(guò)戶到甲方或甲方指定的其他人名下。

  六、該房屋交付時(shí)由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。

  七、乙方為合法夫妻關(guān)系,乙方已經(jīng)對(duì)該協(xié)議進(jìn)行了充分了解,甲方只是借用乙方的名義購(gòu)買(mǎi)房屋,該房屋的所有權(quán)益與乙方無(wú)任何關(guān)系,并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主張任何權(quán)益。

  八、如因乙方替甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋,乙方再行購(gòu)買(mǎi)其他房屋時(shí)額外支付的費(fèi)用由甲方替其承擔(dān)。

  九、本協(xié)議如需要補(bǔ)充,另行協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效。

  甲方:

  身份證號(hào):

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  乙方:___ 乙方:___

  身份證號(hào):________ 身份證號(hào):______

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  借名購(gòu)房協(xié)議 2

  甲方(名義購(gòu)房人):_____身份證號(hào)碼:__________

  乙方(實(shí)際所有人):_____身份證號(hào)碼:__________

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿就乙方以甲方名義購(gòu)房事宜達(dá)成一致,特訂立如下條款,以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:

  一、基本事實(shí)

  1、乙方因故不便以自己的名義購(gòu)買(mǎi)住房,現(xiàn)委托甲方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)位于_____房屋一套。

  2、甲方接受乙方的委托,以甲方名義和_____公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、和_____銀行簽訂《借款合同》,但實(shí)際購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方支付,乙方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有人。

  3、基于以上事實(shí),雙方特簽訂本協(xié)議,以明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)和具體操作方案,共同遵守。

  二、購(gòu)房手續(xù)

  1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關(guān)購(gòu)房手續(xù),包括:簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《借款合同》等相關(guān)協(xié)議,也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。

  上述手續(xù),視情況由甲方親自出面辦理,或由甲方出具授權(quán)委托書(shū)給乙方,由乙方具體辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關(guān)手續(xù)辦理?xiàng)l件等,由乙方?jīng)Q定。

  2、乙方以甲方名義與_____公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,包括但不限于購(gòu)房款、契稅、印花稅等一切與購(gòu)房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由乙方承擔(dān)。與此房相關(guān)的購(gòu)房合同、銀行貸款合同、抵押合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和相關(guān)證件均由乙方持有和保管。

  3、如因購(gòu)房需要以甲方名義貸款,甲方同意配合,但乙方應(yīng)保證按時(shí)償還銀行貸款,如未按時(shí)歸還銀行貸款給甲方造成損失的,則由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  三、房屋的所有權(quán)和使用情況

  1、本協(xié)議項(xiàng)下的房屋暫登記在甲方名下,但房屋及將來(lái)的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施的實(shí)際所有權(quán)歸乙方。由乙方實(shí)際占有、使用該房屋,即乙方享有該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)利。

  2、因本協(xié)議項(xiàng)下的房屋所產(chǎn)生的包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,包括將來(lái)可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的.稅費(fèi)等費(fèi)用,均由乙方實(shí)際承擔(dān)。

  3、乙方有權(quán)將該房屋出租、抵押、出售,需要時(shí)由甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有,但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用,均由乙方實(shí)際承擔(dān)。

  四、房屋所有權(quán)的處分

  本協(xié)議項(xiàng)下的房屋實(shí)際處分權(quán)歸乙方,視乙方意愿,甲方配合乙方按以下方式處分該房:

  1、乙方認(rèn)為可以將該房屋轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的人名下時(shí),甲方配合將該房屋過(guò)戶到乙方名下或乙方指定的人名下。

  2、如乙方需要出售該房屋,則由乙方確定買(mǎi)家和相關(guān)交易事項(xiàng),甲方配合辦理該房屋出售等相關(guān)手續(xù),售房所得款項(xiàng)歸乙方所有。

  3、在該房屋登記在甲方名下期間,可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的人,用于辦理借款、貸款或乙方認(rèn)為需要的事項(xiàng)。

  4、因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項(xiàng),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān),因處分該房所得收益,也歸乙方所有,產(chǎn)生的糾紛也由乙方負(fù)責(zé)處理。

  五、費(fèi)用及違約責(zé)任

  1、甲方代理乙方購(gòu)房,基于此,甲方應(yīng)在該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)取得之日起_____日內(nèi)無(wú)條件協(xié)助乙方將該房屋過(guò)戶至乙方名下或乙方指定的人名下。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受乙方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。

  六、其他約定

  1、甲方應(yīng)將本協(xié)議約定的內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、配偶、子女等),確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房屋主張權(quán)利。

  2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至上述房屋按乙方意愿過(guò)戶到乙方或乙方指定的人名下后,本協(xié)議即失效。

  3、如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的,甲、乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  4、本協(xié)議共叁頁(yè),一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方:_____乙方:_____甲方配偶:_____

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

  借名購(gòu)房協(xié)議 3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方現(xiàn)將在其本工作單位(奎文區(qū)公安局宿舍區(qū))所購(gòu)住房一套,轉(zhuǎn)讓給乙方所有,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

  1、該房屋的具體位置、樓層、面積待定,以上需甲方根據(jù)所在單位的選房條件、選房順序號(hào)并征得乙方的意見(jiàn)后確定。

  2、交房時(shí)間以甲方單位交房時(shí)間為準(zhǔn)。

  3、付款方式:所交購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方繳納,繳款數(shù)額及繳款時(shí)間按甲方單位要求,甲方須提供協(xié)助,繳款單據(jù)由乙方保管。

  4、該房所有權(quán)歸乙方所有,甲方單位若允許更名或以乙方名義辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方須積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、乙方一次性付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)35000元,本協(xié)議簽定時(shí)一次付清,甲方出具收款收據(jù)給乙方。

  6、該協(xié)議一經(jīng)簽定,雙方均不得反悔。若甲方違約,除雙倍返還乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)外,并承擔(dān)房屋總價(jià)款30%的.賠償款。若乙方違約,轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不得返還。

  7、如因不可抗力的原因?qū)е聟f(xié)議不能履行,須雙方協(xié)商處理。

  8、本協(xié)議雙方簽字后生效。

  9、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  借名購(gòu)房協(xié)議 4

  甲方:_______________ 乙方:_______________

  身份證號(hào):___________ 身份證號(hào):___________

  一、甲、乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:

  1、20__年__月__日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)__市__路__號(hào)__花園__號(hào)樓__單元__號(hào)房屋一套,乙方接受甲方的委托。

  2、甲方已于20__年__月__日以乙方名義與__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金 元,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

  3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲、乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人。

  二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

  1、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的__市__路__號(hào)__花園__號(hào)樓__單元__號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。

  2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

  3、北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。

  4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張__市__路__號(hào)__花園__號(hào)樓__單元__號(hào)房屋所有權(quán)利。

  6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。

  7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的.裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

  8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣30萬(wàn)元。

  9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

  10、在甲、乙雙方意思表示一致時(shí),乙方可以以出售該房屋,甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬(wàn)元欠款。

  11、爭(zhēng)議的解決方式:

  1)雙方友好協(xié)商。

  2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

  12、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。

  13、本協(xié)議自北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。

  甲方:_______________ 乙方:_______________

  ______年____月_____日 _______年_____月_____日

  借名購(gòu)房協(xié)議 5

  甲方:

  身份證號(hào)碼:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  一、甲、乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:

  1、因甲方因故不能購(gòu)買(mǎi)新的住房,現(xiàn)甲方委托乙方以乙方名義向業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋一套,乙方接受甲方的委托。

  2、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲、乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,乙方分文未付,甲方是實(shí)際出資人。

  二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

  1、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋(房地權(quán)證號(hào):粵房地權(quán)證號(hào))所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的'權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。

  2、房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。

  3、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張房屋所有權(quán)利。

  4、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及其它物品均歸甲方所有。

  5、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按該房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償給甲方,并另外補(bǔ)償甲方因此造成的所有損失。

  6、乙方不得解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

  7、本協(xié)議一式兩份共2頁(yè),無(wú)其它補(bǔ)充條款,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。

  8、本協(xié)議自簽訂本合同之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  借名購(gòu)房協(xié)議 6

  甲方:_________身份證號(hào):_________

  住所地:_________聯(lián)系電話:_________

  乙方:_________身份證號(hào):_________

  住所地:_________聯(lián)系電話:_________

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行:

  第一條甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棚戶區(qū)改造房屋一套,房屋面積105平米,車(chē)庫(kù)15平米。乙方同意。購(gòu)房合同由甲方持有和保管。

  第二條乙方所代理購(gòu)買(mǎi)的_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。

  第三條甲方已于_________年_________月_________日以乙方名義與_________棚戶區(qū)改造辦簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金_________元,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

  第四條:購(gòu)房款或住房公積金還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有乙方名義取得的房產(chǎn)關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān),以及此后以證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

  甲方在取得乙方與開(kāi)發(fā)商或房屋出賣(mài)方簽訂的購(gòu)房

  第五條合同后自愿付給乙方35000元人民幣,作為甲方借用乙方名義購(gòu)房及乙方配合甲方辦理相應(yīng)手續(xù)的補(bǔ)償。乙方不得再以任何借口向甲方索取補(bǔ)償費(fèi)用。

  第六條由甲方以乙方名義簽訂《棚戶區(qū)改造房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請(qǐng)住房公積金貸款及辦理購(gòu)房的.所有相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)當(dāng)予以配合,為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。

  第七條購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

  第八條乙方應(yīng)及時(shí)將工程進(jìn)度、繳款期限、定房屋樓層房號(hào)等情況及時(shí)通知甲方,另定房屋樓層房號(hào)時(shí)應(yīng)有甲方參與在場(chǎng)。

  第九條_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)按棚戶改造政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

  第十條甲方如需在_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________號(hào)房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題而導(dǎo)致訴訟,乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第十一條開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí),由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

  第十二條甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________號(hào)房屋所有權(quán)利。

  乙方保證,除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或各方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露,或經(jīng)協(xié)議甲方事先書(shū)面同意,乙方負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)。

  第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。辦理完過(guò)戶手續(xù)時(shí)本合同終止。

  第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。

  第十六條如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向資興市人民法院提起訴訟。

  第十七條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  本協(xié)議簽訂地:

  1、由甲方以乙方名義簽訂的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》;

  2、由甲方以乙方名義支付的購(gòu)房定金;

  3、由甲方以乙方名義簽訂的《棚戶改造房買(mǎi)賣(mài)合同》;

  4、乙方利害關(guān)系人承諾;

  5、甲、乙雙方身份證復(fù)印件;

  甲方:_________ 乙方:_________

  _________年_________月_________日 _________年_________月_________日

  借名購(gòu)房協(xié)議 7

  甲方:

  身份證:

  住址:

  乙方:

  身份證:

  住址:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方共同遵守:

  第一條乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)由桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的位于桂林市七星區(qū)穿山東路_號(hào)彰泰。蘭喬圣菲_棟_單元_層_號(hào)商品房(合同約定建筑面積共計(jì)116.23平方米,其中套內(nèi)面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號(hào)為:____的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,該合同由乙方持有和保管。

  第二條上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有,一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù),否則,由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  第三條甲方不享有上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得以任何理由與開(kāi)發(fā)商就上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等,也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

  第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人,該商品房的所有權(quán)歸乙方所有,乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

  第五條本協(xié)議簽訂后,乙方給付甲方人民幣_(tái)元,作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用、補(bǔ)償。

  第六條借名期間,如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起

  日內(nèi)交由乙方保管。

  如政策變化,乙方在桂林符合購(gòu)房條件的,乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過(guò)戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉。

  第七條借名期間,如乙方需出賣(mài)、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合,不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將上述商品房用于抵押。

  第八條、借名期間,與上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方,甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。

  第九條借名期間,上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn),如甲方有不測(cè)的,甲方的繼承人無(wú)權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的,不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割。

  第十條甲方應(yīng)恪守誠(chéng)實(shí),在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的`,甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。

  如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的,或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬(wàn)元的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,以便乙方采取應(yīng)對(duì)措施,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。

  第十一條上述條款當(dāng)中,凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書(shū)面授權(quán)委托書(shū)交由乙方自行辦理。否則,應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。

  第十二條協(xié)議生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除協(xié)議,或者主張協(xié)議無(wú)效。否則,應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。

  第十三條未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。

  第十四條如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十五條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效。

  甲方: 乙方:

  簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):

  時(shí)間: 時(shí)間:

  借名購(gòu)房協(xié)議 8

  甲方:__________________

  身份證號(hào):__________________

  乙方:__________________

  身份證號(hào):__________________

  甲、乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下聲明:

  一、甲、乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下商定:

  1、________年____月____日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)北京市_________________一套,乙方接受甲方的委托。

  2、甲方已于________年____月____日以乙方名義與_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)定書(shū)并交納購(gòu)房定金__________________元,該認(rèn)購(gòu)協(xié)定書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

  3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房交易合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的一切相干手續(xù),甲、乙單方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等一切購(gòu)房相干費(fèi)用全部由甲方領(lǐng)取,甲方是實(shí)際出資人。

  二、甲、乙單方經(jīng)協(xié)商分歧、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的.基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)定,單方共同嚴(yán)厲恪守。

  1、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的__________________屋宇一切權(quán)歸甲方一切,甲方享有該屋宇占有、應(yīng)用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的屋宇無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的屋宇進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。

  2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),一切交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。

  3、__________________屋宇產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至自己名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該屋宇,乙方該當(dāng)幫助甲方辦理相干手續(xù),不得拒絕。

  4、乙方因代理甲方購(gòu)房的正當(dāng)交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通信費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  5、乙方有義務(wù)將本協(xié)定代理購(gòu)房事宜告訴乙方的所無(wú)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張__________________屋宇一切權(quán)利。

  6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)定,解除本協(xié)定后,乙方有義務(wù)幫助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的屋宇更名到甲方指定名下。

  7、甲方對(duì)該屋宇進(jìn)行的裝修及在該屋宇內(nèi)添置的一切家具、家電及物品均歸甲方一切。

  8、乙方該當(dāng)遵守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的屋宇在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的屋宇進(jìn)行毀損,乙方該當(dāng)擔(dān)任全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該屋宇,乙方該當(dāng)按屋宇當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的守約金人民幣30萬(wàn)元。

  9、乙方不得隨便解除本協(xié)定,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù),如隨便解除本協(xié)定或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù)給甲方形成損失的,乙方擔(dān)任全額賠償。

  10、在甲、乙單方意思表示分歧時(shí),乙方可以出售該屋宇,甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先領(lǐng)取欠乙方的18萬(wàn)元欠款。

  11、爭(zhēng)議的處理形式:

  1)單方敵對(duì)協(xié)商。

  2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

  12、本協(xié)定一式兩份,甲、乙單方各執(zhí)一份,單方簽字后成立。

  13、本協(xié)定自_________________房產(chǎn)證辦理之日起生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ________年____月____日

  借名購(gòu)房協(xié)議 9

  甲方(委托方):___________

  身份證號(hào):___________

  聯(lián)系地址:___________

  聯(lián)系電話:___________

  乙方(代持方):___________

  身份證號(hào):___________

  聯(lián)系地址:___________

  聯(lián)系電話:___________

  甲、乙雙方系姐弟關(guān)系,經(jīng)平等自愿協(xié)商,就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成一致,特訂立本合同。

  一、主旨

  甲方委托乙方,由甲方出資,以乙方名義按揭購(gòu)買(mǎi)指定房產(chǎn),該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。

  二、代持安排

  1.代持房產(chǎn)信息:___________

  房產(chǎn)地址:___________大新縣桃城鎮(zhèn)文昌東路6號(hào)學(xué)府豪庭小區(qū)7棟1單__號(hào)

  房產(chǎn)總價(jià):___________人民幣 ______元

  房型與面積:___________預(yù)測(cè)建筑面積141.82平方米,套內(nèi)建筑面積129.94平方米,分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e11.88平方米,附露臺(tái)200平方米

  (以下稱(chēng)代持房產(chǎn))

  2.截止本協(xié)議簽訂時(shí)的付款與簽約安排:

  甲方委托乙方,以乙方名義與__公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)文件。該類(lèi)文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

  涉及代持房產(chǎn)的費(fèi)用(定金、首付款等)共計(jì)人民幣 ______元(以實(shí)際金額為準(zhǔn)),均系由甲方實(shí)際支付(無(wú)論是通過(guò)何種方式支付或通過(guò)任何一方賬戶支付)。乙方對(duì)此無(wú)異議。

  甲方委托乙方,以乙方名義與 銀行簽訂了住房抵押貸款合同及相關(guān)文件,貸款金額:___________ ______元,貸款期數(shù):___________ 期,每期償還金額:___________ 。該貸款應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)每月按時(shí)償還。

  三、 雙方權(quán)利義務(wù)

  1.甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán),以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù),包括:___________

  對(duì)代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利;

  取得與保管代持房產(chǎn)的購(gòu)房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;

  承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用,及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用;

  支付購(gòu)買(mǎi)代持房產(chǎn)的款項(xiàng),包括購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出;

  (5)在任何時(shí)候,甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下,或辦理相關(guān)抵押登記等,乙方應(yīng)予配合,相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  (6)除非另有特別約定,代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有,甲方無(wú)需另外提供購(gòu)買(mǎi)出資的憑據(jù)。

  2.乙方對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù),按如下處理:___________

  乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán),不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、出借、抵押及贈(zèng)與。

  乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。

  根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用,如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的,乙方有權(quán)向甲方追償。

  四、費(fèi)用

  1.就乙方代持房產(chǎn)事宜,甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬人民幣(大寫(xiě))貳萬(wàn)元整(¥20,000元),雙方協(xié)商一致該報(bào)酬的支付以甲方免除乙方此前欠付債務(wù)的方式進(jìn)行(具體為借款建房的10000元和裝修房子費(fèi)用10000元)。

  2.乙方因代理甲方購(gòu)房及代持房產(chǎn)事宜支出的合理交通費(fèi)、通訊費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  3.除非雙方另有約定,甲方無(wú)需就委托購(gòu)房事宜向乙方支付其它費(fèi)用、報(bào)酬。

  五、違約責(zé)任

  1.因乙方違約,或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o(wú)法行使對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利的,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,該違約責(zé)任應(yīng)相當(dāng)于該房屋市場(chǎng)價(jià)值的百分之 或甲方實(shí)際損失金額中的孰高者。

  2.甲方不得因房屋價(jià)值波動(dòng)拒絕償還本協(xié)議項(xiàng)下所稱(chēng)貸款及費(fèi)用,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  3.根據(jù)本合同約定甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用的`,逾期超過(guò)5天的,每超過(guò)一天,應(yīng)按逾期金額的 向乙方支付違約金,同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。但不得以此為由解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。

  六、爭(zhēng)議解決

  因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:___________

  提交位于 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均有約束力;

  依法向 房產(chǎn) 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  七、附則

  1.本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力。

  2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。

  甲方(簽字):___________

  乙方(簽字):___________

  簽署地點(diǎn):___________

  簽署時(shí)間:____年 ___月 __日

  借名購(gòu)房協(xié)議 10

  甲方: 身份證號(hào)碼:

  乙方: 身份證號(hào)碼:

  甲方看中 商品房一套,以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房,經(jīng)與乙方平等協(xié)商,雙方自愿達(dá)成如下合同條款:

  一、甲方用乙方的名義購(gòu)買(mǎi)該商品房。購(gòu)買(mǎi)商品房的合同等需簽名的書(shū)面材料由乙方簽名,如不需由乙方簽名的',亦可由甲方簽名。

  二、該商品房戶型為 ,面積暫計(jì)為 平方米,價(jià)格為每平方米 元。

  元,購(gòu)房款合計(jì)為 元。

  三、該商品房的購(gòu)房款及一切稅費(fèi)全部由甲方支付,甲方以乙方的名義直接支付給開(kāi)發(fā)商和其他收款單位,或以其它方式支付,但無(wú)論以何種方式支付,乙方都只是名義上的付款人,真正的付款人為甲方。

  四、該商品房的占有、使用、收益、處分等一切權(quán)利歸甲方所有,乙方對(duì)該商品房不享有任何權(quán)利,并不得損害甲方的權(quán)益。

  五、與該商品房相關(guān)的合同、房屋所有權(quán)證、收據(jù)、發(fā)票等書(shū)面材料均由甲方收持。

  六、今后如需將該商品房過(guò)戶到甲方名下,乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合,因辦理過(guò)戶手續(xù)而發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、如因商品房事宜,第三方與乙方發(fā)生糾紛,由甲方以乙方名義進(jìn)行處理,所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),后果由甲方承受。

  八、履行本合同,乙方不需要甲方支付自己任何費(fèi)用。

  九、本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,證人一份,均具有同等的法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  借名購(gòu)房協(xié)議 11

  甲方(借名人、實(shí)際所有人):

  電話:

  通訊地址:

  身份證號(hào)碼:____________

  乙方(出名人、名義購(gòu)房人):

  電話:

  通訊地址:

  身份證號(hào)碼:____________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿就甲方以乙方名義購(gòu)房事宜達(dá)成一致,特訂立如下條款,以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:

  一、基本事實(shí)

  1、鑒于乙方為公司員工,享受購(gòu)房________優(yōu)惠,甲方現(xiàn)委托乙方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)公司開(kāi)發(fā)的位于市(區(qū)/市/縣)路號(hào)

  小區(qū)棟單元層號(hào)房屋壹套。

  2、乙方接受甲方的委托,以乙方名義和

  公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的出資方式為以下第種方式:

  (1)全款購(gòu)買(mǎi);

  (2)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)。

  甲方如以上述第(2)種方式出資,乙方同意接受甲方的委托,以乙方名義和銀行簽訂《借款合同》。

  不論甲方以上述何種出資方式購(gòu)買(mǎi)該房屋,乙方確認(rèn),所有購(gòu)房款(如為按揭貸款購(gòu)買(mǎi),包括首付款和按揭貸款)及相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有人。

  3、乙方承諾:(1)乙方資信狀況良好,無(wú)信用不良記錄;(2)乙方不受限購(gòu)政策限制,享有“借名”資格;(3)乙方將本協(xié)議約定的內(nèi)容告知乙方的相關(guān)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、配偶、子女等),確保相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房屋主張任何權(quán)利;(4)乙方不存在債務(wù)糾紛,不會(huì)因債務(wù)糾紛影響本次“借名”購(gòu)買(mǎi)的房屋;(5)乙方不會(huì)將本次“借名”購(gòu)買(mǎi)的房屋擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

  4、基于以上事實(shí),雙方特簽訂本協(xié)議,以明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)和具體操作方案,共同遵守。

  二、購(gòu)房手續(xù)

  1、乙方愿意配合甲方辦理上述相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶更名手續(xù),包括:簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《借款合同》等相關(guān)協(xié)議及在本協(xié)議簽訂當(dāng)日簽訂《更名申請(qǐng)書(shū)》及《更名協(xié)議》,也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。

  上述手續(xù),視情況由乙方親自出面辦理,或由乙方出具授權(quán)委托書(shū)給甲方,由甲方具體辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關(guān)手續(xù)辦理?xiàng)l件等,由甲方?jīng)Q定。

  2、甲方以乙方名義與公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,包括但不限于購(gòu)房款、契稅、印花稅等一切與購(gòu)房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。與此房相關(guān)的購(gòu)房合同、銀行貸款合同、抵押合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和相關(guān)證件均交由甲方持有和保管。

  3、如因購(gòu)房需要以乙方名義貸款,乙方同意配合,但甲方應(yīng)保證按時(shí)償還銀行貸款,如未按時(shí)歸還銀行貸款給乙方造成損失的,則由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  三、房屋的所有權(quán)和使用情況

  1、本協(xié)議項(xiàng)下的房屋暫登記在乙方名下,但房屋及將來(lái)的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施的實(shí)際所有權(quán)歸甲方。由甲方實(shí)際占有、使用該房屋,即甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)利。

  2、因本協(xié)議項(xiàng)下的房屋所產(chǎn)生的包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,包括將來(lái)可能發(fā)生的'因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用,均由甲方實(shí)際承擔(dān)。

  3、甲方有權(quán)將該房屋出租、抵押、出售,需要時(shí)由乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸甲方所有,但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用,均由甲方實(shí)際承擔(dān)。

  四、房屋所有權(quán)的處分

  本協(xié)議項(xiàng)下的房屋實(shí)際處分權(quán)歸甲方,視甲方意愿,乙方配合甲方按以下方式處分該房:

  1、甲方認(rèn)為可以將該房屋轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的人名下時(shí),乙方配合將該房屋過(guò)戶到甲方名下或甲方指定的人名下。

  2、如甲方需要出售該房屋,則由甲方確定買(mǎi)家和相關(guān)交易事項(xiàng),乙方配合辦理該房屋出售等相關(guān)手續(xù),售房所得款項(xiàng)歸甲方所有。

  3、在該房屋登記在乙方名下期間,可根據(jù)甲方需要將該房產(chǎn)抵押給甲方或甲方指定的人,用于辦理借款、貸款或甲方認(rèn)為需要的事項(xiàng)。

  4、因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項(xiàng),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由甲方承擔(dān),因處分該房所得收益,也歸甲方所有,產(chǎn)生的糾紛也由甲方負(fù)責(zé)處理。

  五、違約責(zé)任

  1、乙方代甲方購(gòu)房,基于此,乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后,甲方可隨時(shí)通知乙方協(xié)助將該房屋過(guò)戶至甲方名下或甲方指定的人名下,乙方應(yīng)在接到甲方通知(包括但不限于書(shū)面、電話、微信、短信等方式)之日起日內(nèi)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方如逾期不予配合,毎逾期一天,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)按全部購(gòu)房款的________的違約金。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益。如乙方或與乙方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。

  3、如因乙方或與乙方有關(guān)的原因?qū)е录追綗o(wú)法按本協(xié)議約定的條款行使對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利,乙方除按權(quán)利受損時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格(雙方認(rèn)定的價(jià)格不一致,以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn))給予甲方賠償外,應(yīng)按受損時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格的的10________為標(biāo)準(zhǔn),支付違約賠償金給甲方,并承擔(dān)甲方為維護(hù)自身權(quán)利支出的包括但不限于律師費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。

  六、其他約定

  其他未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力;蜓a(bǔ)充約定如下:

  七、生效條款

  本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至上述房屋按甲方意愿過(guò)戶到甲方或甲方指定的人名下后,本協(xié)議即失效。

  八、爭(zhēng)議解決條款

  如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的,甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  九、協(xié)議頁(yè)數(shù)、份數(shù)

  本協(xié)議共陸頁(yè),一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  (以下無(wú)正文,為簽署頁(yè))

  甲方(簽名捺印):20____年____月____日

  乙方(簽名捺印):20____年____月____日

  借名購(gòu)房協(xié)議 12

  本協(xié)議書(shū)由甲方(出借人)與乙方(借款人)就乙方通過(guò)甲方提供資金進(jìn)行購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議:

  一、借款金額

  甲方同意向乙方出借借款金額為人民幣_(tái)_元(大寫(xiě)__元),用于乙方購(gòu)房。

  二、借款期限

  本次借款期限為_(kāi)_年(或月),自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

  三、借款利率

  本次借款利率為(填寫(xiě)數(shù)字或百分比),自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

  四、還款方式

  乙方需按照如下還款方式償還借款本息:

  (1)一次性還款:借款到期時(shí),乙方將借款本金和利息一次性?xún)斶給甲方。

 。2)分期還款:借款期限內(nèi),乙方每月償還__元(大寫(xiě)__元),其中包含借款本金和利息。

  五、還款期限

  如果乙方選擇分期還款方式,乙方須按照以下還款期限還款:

 。1)每月償還——分期還款期限分為_(kāi)_個(gè)月,總期限為_(kāi)_月(或年)。

 。2)一次性還款——借款到期日,乙方需將借款本金和利息一次性?xún)斶給甲方。

  六、違約責(zé)任

  任何一方未能履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此所造成的全部損失。

  七、生效與解除

  本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議到期日在借款到期日。本協(xié)議因任意一方的`違約、協(xié)議到期或其他原因終止時(shí),應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的方式結(jié)清所有未償還的本金、利息以及因此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

  甲方(簽字/蓋章):_____________ 乙方(簽字/蓋章):_____________

  簽訂日期:年 月 日

  借名購(gòu)房協(xié)議 13

  本協(xié)議書(shū)是由甲方(借款人)與乙方(出款人)就甲方向乙方借款購(gòu)房所簽訂的協(xié)議。雙方自愿遵守本協(xié)議的有關(guān)條款,共同履行本協(xié)議。

  一、協(xié)議內(nèi)容

  1. 甲方借款用途:甲方向乙方借款用于購(gòu)房。

  2. 借款金額:借款金額為_(kāi)_______(大寫(xiě))人民幣,甲方應(yīng)根據(jù)購(gòu)房?jī)r(jià)款實(shí)際情況調(diào)整借款金額,具體數(shù)額雙方約定。

  3. 借款年利率:借款年利率為_(kāi)_____%。

  4. 借款期限:借款期限為_(kāi)_____年。

  5. 放款方式:甲方向乙方提供有效的購(gòu)房合同后,乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將借款款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶。

  6. 還款方式:甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的還款方案,按時(shí)足額還款。

  7. 擔(dān)保方式:該貸款為個(gè)人借款,甲方應(yīng)提供足夠的'資產(chǎn)證明,以確保還款能力。如甲方無(wú)法按期足額還款,乙方有權(quán)向甲方追償,并有權(quán)通過(guò)訴訟程序進(jìn)行追償。

  二、甲方保證

  1. 甲方保證:提供的購(gòu)房信息真實(shí)有效,且無(wú)第三方對(duì)其購(gòu)房權(quán)的權(quán)利和要求。

  2. 甲方保證:沒(méi)有違反任何法律、法規(guī)、規(guī)章、政策,且無(wú)法律訴訟、仲裁、行政處罰等涉及甲方財(cái)產(chǎn)的情況。

  3. 甲方保證:借款用途為購(gòu)房,不得用于其他非法或違反公序良俗的用途。

  三、乙方保證

  1. 乙方保證:提供的借款資金來(lái)源合法,且無(wú)違法、不當(dāng)?shù)美袨椤?/p>

  2. 乙方保證:按照協(xié)議約定,將借款劃入甲方指定的銀行賬戶,并確保劃款無(wú)誤。

  3. 乙方保證:協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù),使其順利購(gòu)房,如遇到問(wèn)題,應(yīng)在第一時(shí)間和甲方協(xié)商處理。

  四、期限及違約責(zé)任

  本協(xié)議有效期至借款期滿履行完畢。如發(fā)生以下情況,任何一方均視為違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:

  1. 甲方未按照約定的還款期限、方式按時(shí)足額償還借款本息。

  2. 甲方提供的購(gòu)房信息存在虛假情況,或者違反《借款協(xié)議》約定的其他義務(wù)。

  3. 乙方未按照約定時(shí)間將借款劃入甲方指定的銀行賬戶,或提供的借款資金來(lái)源不合法。

  4. 發(fā)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律糾紛等一方無(wú)法按約定履行義務(wù)的情況。

  如因一方違約造成另一方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  五、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決

  1. 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  2. 本協(xié)議的簽訂、生效、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。

  3. 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可進(jìn)行協(xié)商解決。

  4. 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中,如遇到問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決,以保證雙方權(quán)益。

  本人已完全了解并同意以上內(nèi)容,簽字并蓋章作為確認(rèn)。

  甲方簽字:___________________

  乙方簽字:___________________

  日期:___________________

  借名購(gòu)房協(xié)議 14

  甲方(身份證號(hào): ):

  乙方(身份證號(hào): ):

  甲方與乙方為 關(guān)系,甲方與乙方協(xié)商一致,約定甲方一人出資全額購(gòu)房款但借用乙方名義購(gòu)買(mǎi)位于 地的房屋一套,而房屋實(shí)際所有權(quán)仍歸甲方所有,現(xiàn)雙方針對(duì)上述事宜,經(jīng)過(guò)公平平等協(xié)商,自愿達(dá)成一致協(xié)議如下:

  一.甲方于 時(shí)出資人民幣 元(大寫(xiě): )購(gòu)買(mǎi)位于 地面積為 的房屋一套,借用乙方的名義,以 方的名義對(duì)外簽訂房屋購(gòu)房合同,房屋購(gòu)買(mǎi)后登記為乙方名下。但乙方無(wú)論何時(shí),均承認(rèn)如下事實(shí):該房屋由甲方一人出資全款購(gòu)買(mǎi),甲方始終為該房屋的實(shí)際所有權(quán)人,甲方承擔(dān)購(gòu)房合同中的權(quán)利義務(wù),行使該房屋的所有權(quán)等一切權(quán)利。

  二.乙方同意,購(gòu)房合同和房屋產(chǎn)權(quán)證原件、付款證明、發(fā)票以及辦理該房屋購(gòu)買(mǎi)、登記等全部手續(xù)、文件均由甲方持有和保管。

  三.甲乙雙方均認(rèn)可并承諾如下事實(shí):甲方始終對(duì)該房屋享有完整的占有使用收益處分等權(quán)益,乙方應(yīng)無(wú)償配合甲方行使上述一切權(quán)益,乙方不得拒絕或拖延辦理。

  四.乙方對(duì)該房屋不享有任何實(shí)際的權(quán)益,乙方在任何時(shí)候均不得對(duì)該房屋主張所有權(quán)及占有使用收益處分等權(quán)益。未經(jīng)甲方明確書(shū)面同意,乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)、贈(zèng)與、抵押、繼承、借用、租賃等任何處分行為。

  五.甲方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買(mǎi)的該房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的房屋變更登記手續(xù)。因該房屋變更登記所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由 方承擔(dān)。

  六.甲方、乙方任意一方去世,該房屋均由甲方的法定繼承人或甲方指定的繼承人按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的`規(guī)定繼承。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于其父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。

  七.乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。

  八、如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  本協(xié)議簽訂地:

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  日期: 日期:

  借名購(gòu)房協(xié)議 15

  甲方:___________身份證號(hào):___________

  乙方一:___________________身份證號(hào):___________

  乙方二:___________________身份證號(hào):___________

  乙方一、乙方二合稱(chēng)為"乙方"

  鑒于乙方一與乙方二系夫妻關(guān)系(下合稱(chēng)為"乙方"),甲方擬借乙方的名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一套,F(xiàn)各方本著平等友好之原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)并代為持有該房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行:___________

  一、關(guān)于該房產(chǎn)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)

  該房產(chǎn)坐落于:___________________;出賣(mài)人為:___________________;產(chǎn)權(quán)面積為_(kāi)______平方米。

  二、關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的約定

  1、甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該套房產(chǎn)的全部費(fèi)用。

  2、甲乙雙方確認(rèn),甲方已于____年__月__日支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)_____元,后期按揭款由甲方在每月還款到期之日前,通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方指定賬戶,再由乙方代為償還。乙方指定賬戶:___________

  開(kāi)戶行:________________________________

  開(kāi)戶名:________________________________

  銀行賬號(hào):______________________________

  3、乙方收到甲方支付的按揭款后應(yīng)當(dāng)及時(shí)向銀行支付,避免造成逾期。

  4、乙方兩人以其本人名義與出賣(mài)人簽訂合同購(gòu)買(mǎi)房屋。

  5、該房產(chǎn)購(gòu)得后暫時(shí)登記在乙方兩人名下。

  三、關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定

  甲、乙雙方確認(rèn),雖然該房產(chǎn)以乙方名義購(gòu)買(mǎi),且待到辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí),暫時(shí)登記在乙方名下,但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有。

  四、關(guān)于該房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定

  1、甲、乙雙方確認(rèn),甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán),包括但不限于自己居住、出租、出售等。

  2、乙方確認(rèn),未經(jīng)甲方同意,乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售。

  五、關(guān)于該房產(chǎn)收益分配,稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定

  1、該房產(chǎn)的租金等收益,歸甲方所有。

  2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

  3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

  4、乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜,并根據(jù)甲方需要向甲方出具授權(quán)委托書(shū);乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利,并不得撤銷(xiāo)該授權(quán)委托。

  5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有,甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù),貸款所得本金全部歸甲方所有,歸還貸款的'本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。

  六、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)

  1、乙方在接到甲方變更產(chǎn)權(quán)登記的通知后,應(yīng)積極配合甲方將該房產(chǎn)變更登記至甲方指定的自然人或法人名下。

  2、乙方接到甲方出售房屋的通知后,應(yīng)積極配合出售該房產(chǎn),并協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)。

  七、違約責(zé)任

  1、協(xié)議各方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議履行,如違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、如由于甲方原因?qū)е挛醇皶r(shí)足額償還房貸造成的逾期,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方由此而遭受的一切損失。

  3、如由于乙方原因?qū)е挛醇皶r(shí)足額償還房貸造成的逾期,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并賠償甲方因此而遭受的一切損失。

  八、其他事項(xiàng)

  1、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,應(yīng)向___________所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  2、本協(xié)議一式三份,甲方、乙方一、乙方二各持一份,具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

  簽署時(shí)間:___________

  ____年____月____日

  甲方(簽字/捺。篲__________

  聯(lián)系電話:___________

  地址:___________

  乙方一(簽字/捺印):___________乙方二(簽字/捺。篲__________

  聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________

  地址:___________地址:___________

  借名購(gòu)房協(xié)議 16

  本協(xié)議由以下各方于簽訂:

  甲方:_______________(借款人姓名),身份證號(hào)碼_____________,住址_______________。

  乙方:_______________(出借人姓名),身份證號(hào)碼_____________,住址_______________。

  鑒于甲方因購(gòu)房需要資金,同時(shí)乙方具備足夠的財(cái)力支持,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、借款金額及用途

  1.1 甲方因購(gòu)房需要向乙方借款__________萬(wàn)元整(大寫(xiě):_________________元整)。

  1.2 借款用途僅限于購(gòu)房支付房款、物業(yè)費(fèi)、公共維修資金等與購(gòu)房有關(guān)的費(fèi)用。

  二、借款期限及還款方式

  2.1 借款期限為_(kāi)_____個(gè)月,自_________(年、月、日)起至_________(年、月、日)止,屆期加清本息。

  2.2 按照以下還款方式進(jìn)行還款:

  (1)月息還本:甲方每月應(yīng)按照貸款總額的.__%支付利息,同時(shí)按月償還相應(yīng)本金;

 。2)到期一次性?xún)斶:借款期限屆滿后,甲方應(yīng)一次性支付全部本金及利息。

  三、借款利率

  3.1 借款利率為_(kāi)_%。

  3.2 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及實(shí)際借款天數(shù)支付相應(yīng)的利息。

  四、借款擔(dān)保

  4.1 為保證甲方還款義務(wù),甲方應(yīng)向乙方提供_________擔(dān)保人擔(dān)保,該擔(dān)保人應(yīng)保證其資產(chǎn)充足、無(wú)債務(wù)糾紛,具有充足償還甲方借款本息的能力,并同意在借款期限屆滿后承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

  4.2 若甲方未按照合同約定及時(shí)履行還款義務(wù),乙方有權(quán)向擔(dān)保人追償。

  五、違約責(zé)任

  5.1 若甲方未按照合同約定還款,則應(yīng)按照約定支付逾期罰息,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

  5.2 若甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)超過(guò)90天,視為違約,乙方有權(quán)向擔(dān)保人追償并采取法律手段進(jìn)行追債,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并在一定期限內(nèi)清償借款本息及費(fèi)用。

  六、附則

  6.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  6.2 本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方另行協(xié)商約定,并應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。

  6.3 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(借款人):_______________

  簽字:_______________

  乙方(出借人):_______________

  簽字:_______________

  擔(dān)保人:_______________

  簽字:_______________

  借名購(gòu)房協(xié)議 17

  甲方:

  身份證號(hào):

  乙方:

  身份證號(hào):

  根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:

  ____年____月____日,甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)____市____鎮(zhèn)____村____項(xiàng)目____幢____單元____住房一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“所購(gòu)房屋”),乙方同意甲方以自己的名義購(gòu)買(mǎi)以上房屋。

  二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下:

  甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有,以及將來(lái)因該房屋產(chǎn)生的利益(比如:升值、拆遷補(bǔ)償?shù)龋┖蛽p害均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。

  三、關(guān)于所購(gòu)房屋付款的約定如下:

  購(gòu)房首付款、按期付款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

  四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用約定:

  1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利。

  2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的.行為,在甲方使用過(guò)程中,涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。

  3、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。

  4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,包括父母、子女及配偶。

  5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對(duì)該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等行為,乙方以上行為均無(wú)效,造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  五、關(guān)于違約責(zé)任的約定:

  1、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與,視為乙方違約;

  2、對(duì)于乙方造成的違約行為,將由乙方負(fù)責(zé),除應(yīng)賠償甲方購(gòu)房、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)外,還應(yīng)向甲方支付違約金(按房屋評(píng)估價(jià)值的10%計(jì))。

  六、其他約定:

  1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購(gòu)房可能給乙方帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。所購(gòu)房屋建成交房、產(chǎn)權(quán)辦理下來(lái)后,乙方戶口遷回原籍產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。

  2、乙方應(yīng)在所購(gòu)房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時(shí),及時(shí)地?zé)o條件地給予甲方必須的配合(包括出具證件、簽字等);

  3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容,并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng),且房產(chǎn)證由甲方永久保管。

  4、該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  證明人:

  簽約時(shí)間:__年__月__日

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